来了来了!东城永定府预计2月底或3月初开盘

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二环永定府,终于要开盘了!

小易了解到,东城区永定府将于2月底或3月初开盘。项目总共391套房源,18种户型,主力户型为89㎡的两居133㎡的三居,简装交付。

根据政府相关文件,永定府已从限竞房转为政府持有产权份额的共有产权商品房,限均价89068元/平起步总价约为793万,首套首付约317万起。
产权比例大概率是个人持有80%,具体信息最终要以项目公示为准。

开盘方式为公正摇号,优先面向具备共有产权房购买资格家庭销售,其次是具备本市购房资格的无房居民家庭。如有剩余,符合本市限购条件的家庭可递补购买。

主力户型图如下,戳图可放大:

89㎡是项目的主力面积段,B1户型是两居一卫,房源最多,南北通透,明厨暗卫,卫生间干湿分离;南北两个卧室,使用空间都不小,北向次卧约15㎡,且有两个窗,窗墙比大于主卧。

133㎡三居两卫,南北通透,入户有玄关主卧套间设计,配备衣帽间;北面为两间卧室,两者之间为非承重墙,可以根据需求进行改造;餐厨客一体化设计,让空间增加了更多家人间互动的可能;还设计有储物间,最大的遗憾就是两个卫生间都是暗卫。

预计今年年底封顶,2024年交房。

永定府位于南二环永定门桥附近,4号线、8号线、14号线环伺,东南侧直线距离177米左右就是14号地铁线永定门外站,地铁交通便利。东侧直线距离1.6公里左右是北京南站。

项目周边分布有北京汇文中学(南校区)、北京市第五十中学分校、北京市丰台区东铁匠营第一中学(高中部)、北京市东城区定安里小学、宝华里小学等校区。

项目东南侧约533米处有北京中医药大学东方医院,同方向1.5公里处是北京崇文中方中医医院,直线距离约3公里处是北京中医药大学东方医院。

周边有百荣世贸商城、NTP新城广场、京东便利店(百荣嘉园店)等多个购物点。

东北侧直线距离1.9公里处是天坛公园,1.7公里有玉蜓公园,再往东3.2公里处有龙潭中湖公园和龙潭公园。东侧1公里内有景泰公园、景泰公园东园、琉璃井。

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