上海新房一房难求!售楼处排起长队,购房者:无论户型是否满意都要买一套

爆抖神器

全站广告位招租!微信:85228832

中国经济周刊—经济网讯 据央视财经报道,2022年开年以来,全国重点监测城市房地产市场情绪普遍低迷,除上海、苏州成交规模增长外,其余城市成交面积较去年春节均有下降。

为何上海的一手房销售表现相对活跃?

据报道,一个工作日上午在上海浦东新区外环外的一个楼盘,尽管下着小雨,售楼处外还是排起长队,购房者热情很高。这个新开盘的小区均价在每平米8万元,共推出72套叠墅房源。据悉,仅不到一上午的时间所有房源都被抢购一空。

有上海购房者称,本批推出的楼盘中,有相当一部分非常抢手,因此今天来买房的心态就是,无论户型是否满意都要买一套走。今年浦东的盘稍微能看得上的,都要积分80分朝上。

而在上海虹口区一处还未认筹的新盘,无论是售楼处还是样板间,排队看房的人络绎不绝。一位销售介绍,这个新盘本次预计推出六百多户,单价在12万每平米,预计开盘就会售罄。而且这个新盘与周边二手房价格倒挂,周边已有二手房挂到15万元每平米。

根据中原地产的数据,2022年1月上海新房供应面积约为171.3万平方米,同比增加117.4%。供应量几乎是正常水平的2倍,单价超10万元每平米的项目占到近20%。从入市项目所在区域来看,热点板块区域较多,引发购房者关注。

二手房方面,自去年8月上海楼市政策加码,实施严格的贷款审批政策以来,上海的二手房交易量十分低迷。

一个工作日下午在上海浦东新区三林板块的一家中介,房产经纪人介绍,今年1月份开始二手房带看量回温,平均每周稳定在20组左右。主要原因是贷款的放款效率较去年有明显提升,给市场注入了一定信心。

据上海链家的数据显示,1月份上海共成交二手房1.5万套,同比下降66%,成交金额约481亿元,同比下降70%。从成交房源的面积段来看,90平米以下的占比较去年同期增加,说明在当前市场环境下,购房仍以刚需为主。

新媒体编辑:崔晓萌

未经允许不得转载:小牛头条 » 上海新房一房难求!售楼处排起长队,购房者:无论户型是否满意都要买一套

赞 (0) 打赏

评论 0

  • 昵称 (必填)
  • 邮箱 (必填)
  • 网址

觉得文章有用就打赏一下文章作者

支付宝扫一扫打赏

微信扫一扫打赏