买房“刚需族”注意!有人利息直降十多万元!这个一线城市,购房有“礼”!啥信号?

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来源:央视财经

今年1月,全国重点城市房贷利率和放款周期都有所调整。在北京,房贷政策的变化,购房的“刚需族”带来利好,购房者看房意愿明显增强

△央视财经《经济信息联播》栏目2月15日视频

赵凯和李丹夫妻俩在北京大兴经营一家小店,最近他们准备把两个孩子接到北京生活。为了给孩子提供更好的生活环境,他们准备在店铺附近买一套房。


北京市购房者 李丹:听说购房贷款税点变低,想过来看一下。

2022年1月贷款市场报价利率(LPR)显示,5年期LPR下调5个基点至4.6%,为2020年4月以来的首次下调。多家银行房贷利率进行同步调整,中介表示,贷款利率的降低,直接受益的就是像赵凯夫妻俩这样的刚需人群,将减少他们的还贷压力


北京市大兴区某房地产中介工作人员 赵四红:这套房子能贷200多万元,加上银行降息和放款速度比较快,这套房子的总利息能省十多万元。

专家表示,金融政策的进一步发力将逐步释放市场需求,提升购房者和企业对房地产市场的预期。


中原地产首席分析师 张大伟:随着信贷的恢复,各地楼市稳政策的出台,楼市会出现轻微“小阳春”的可能性。但是从整个市场表现来看,过热不太可能出现。

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