2022年1月北京市长椿街商圈写字楼市场租赁情况

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乐居买房讯2022年1月北京长椿街商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第41名,在写字楼出售商圈热度榜中位居第86名(排名取自3房网第2021年第44周的排行数据),写字楼出租均价7.47元/㎡·天,环比上涨18.76%,写字楼出售价格114028元/㎡,环比上涨0.86%,静态投资回报率约为42年。该商圈共有写字楼楼盘14个,热度较高的楼盘包含:广益大厦写字楼、大成广场、源中心写字楼。

(一)广益大厦写字楼写字楼房源挂牌量为82套,其中写字楼出租为72套,写字楼出租均价4.41元/㎡·天,环比下跌12.15%,写字楼出售均价25030元/㎡,环比下跌0.31%,静态投资回报率约为16年。地址为广内广义街5号,楼盘的总层数为18层,建筑面积60000㎡,标准层面积4000㎡,开间面积560㎡,标准层高3.8m,开发商为北京宸京房地产开发有限公司,物业公司为北京中咨时代资产管理有限公司,物业费8.7元/平米·月,停车位地上300个、地下350个。

(二)大成广场写字楼房源挂牌量为1套,其中写字楼出租为1套,写字楼出租均价5.25元/㎡·天,环比下跌23.58%。地址为宣武门西大街28号,楼盘的总层数为22层,建筑面积15000㎡,标准层面积500㎡,开间面积150㎡,标准层高3.5m,开发商为大成广场,物业公司为大成广场,物业费12元/平米·月,停车位地上1个、地下160个。

(三)源中心写字楼,写字楼出租均价10.25元/㎡·天,与上月持平。地址为广内大街广义街5号(邮编:101101),楼盘的总层数为18层,建筑面积25000㎡,标准层面积4000㎡,开间面积560㎡,标准层高3.7m,开发商为北京宸京房地产开发有限公司,物业公司为北京中咨时代资产管理有限公司,物业费8.7元/平米·月,停车位地上300个、地下300个。

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文章来源:乐居买房

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