房企高管降薪进行时:建业地产换帅,新任CEO年薪200万不及前任一半

爆抖神器

全站广告位招租!微信:85228832

本文来源:时代财经 作者:刘新歌

深陷架构调整、裁员60%风波的建业集团,旗下多个上市平台集体换帅。


图片来源:视觉中国

2月14日,任职不足一年的建业地产原CEO王俊辞任,杨明耀走马上任。同时,王俊还卸任了建业新生活CEO,接任者为史书山。此外,建业集团旗下代建公司中原建业也迎来新CEO马晓腾。辞任CEO职位后,王俊仍继续担任建业地产、建业新生活执行董事,负责制定与监督重大战略规划。

三位新帅均为建业老臣。杨明耀今年44岁,于2003年8月加入建业集团,历任建业集团不同附属公司的总经理及副总经理、集团副总裁等职位。史书山今年49岁,于2004年2月加入建业地产;马晓腾今年45岁,于2001年3月加入建业地产。

相比之下,时年42岁的王俊是个”新人”,其于2018年8月才加入建业地产。2021年3月底,袁旭俊辞任建业地产CEO,时任执行董事的王俊接任。

值得注意的是,与前两任CEO相比,杨明耀薪酬近乎折半。公告显示,杨明耀年薪为200万元,同时将获330万份购股权。而此前,袁旭俊于2017年3月出任建业地产CEO时,年薪约为300万元。王俊上任CEO时,薪资延续其任执行董事时的薪酬水平,即年薪500万港元(约合人民币410万元),在加入建业地产时,王俊还获得了2700万购股权。

有关袁旭俊、王俊的薪资,建业地产曾表示根据其”经验、职责、工作量及投放于本公司的时间而厘定”。袁旭俊为万科老臣,于1994-2017年期间在万科工作长达23年,历任万科多家子公司总经理兼法人代表。

具有投行背景的王俊更为建业集团所看重。2018年8月中期业绩会上,胡葆森如此推介刚刚履新的王俊:”做过’甲、乙、丙方’的王俊,各个经历一点都没有浪费,与建业地产适配度很高。”

据了解,2007年至2011年,王俊任碧桂园投资者关系主管兼财务部高级经理,2011年至2018年6月期间任职于摩根士丹利亚洲有限公司,期间参与了绿城服务、雅生活、红星美凯龙H股上市事宜。

资格、经验同样是建业地产厘定新帅杨明耀薪酬的标准。不过,参考标准出现了新的维度–“现行市场水平”。

关于地产人的薪酬趋势,万科董事会主席郁亮近日的发言或是重要的风向标。在万科2022年年会上,郁亮称,地产行业已经到了黑铁时代,发展到今天已经没有出价能力,无法给出超过别人的金钱激励,只为了金钱激励的人也不适合在黑铁时代的行业中工作。

数据也验证了郁亮的判断。Wind数据显示,2020年,港股124家上市地产公司管理层年薪合计32.5亿元,较2019年的35.60亿元、2018年的33.57亿元分别下降了3.09亿元和1.06亿元。

A股135家上市地产公司管理层年薪则稍有上涨。据Wind数据,2020年A股上市地产公司管理层年薪合计20.12亿元,较2019年上涨2338万元,较2018年上涨1.81亿元。

不过,与2019年相比,无论是A股,还是港股,管理层降薪的房企数量都呈增加趋势。2020年,69家港股上市地产公司高管薪资较2019年下降,52家A股上市地产公司管理层薪资下降;而在2019年,上述数字分别为47家、48家。

2020年,18家港股上市地产公司管理层降薪超千万元,其中降幅最大的是路劲和碧桂园,分别较2019年减少5643万元、5009万元;同期,A股有两家上市房企高管层减薪合计超千万元,其中,华夏幸福减少4860万元,大悦城减少1410万元。

多家房企2020、2019年高管层薪资连续两年下降,如万科分别下降102万元、1372万元,绿地控股分别下降797万元、3592万元,佳兆业分别下降3484万元、5185万元,华南城则分别下降1143万元、1737万元。

而随着出险房企不断增多,地产人降薪或成大概率事件。据时代财经了解,几家出险房企都取消了年终奖。一家出现财务危机的华南房企内部人士对时代财经称,2021年未有年终奖,目前虽未降薪,但连续几个月延迟发放,且延迟时间逐月拉长。

未经允许不得转载:小牛头条 » 房企高管降薪进行时:建业地产换帅,新任CEO年薪200万不及前任一半

赞 (0) 打赏

评论 0

  • 昵称 (必填)
  • 邮箱 (必填)
  • 网址

觉得文章有用就打赏一下文章作者

支付宝扫一扫打赏

微信扫一扫打赏